11 Diretrizes Para Quantificação Em BIM

A quantificação em BIM é essencial para a precisão nos projetos de construção. Este artigo reúne 11 diretrizes fundamentais para orientar a modelagem voltada à extração de quantidades, otimizando o trabalho e garantindo a qualidade dos dados.

1 - Elencar e solicitar documentações prévias: 

Facilita o conhecimento do sistema construtivo do cliente, permitindo um planejamento mais eficaz do modelo BIM. Documentos como memoriais descritivos, cadernos de encargos, procedimentos de execução de serviços e dados históricos podem ser incluídos.

2 - Verificar itens não modelados e bases de composição a serem usadas: 

Permite a escolha adequada dos procedimentos de modelagem. Por exemplo, bancadas podem ser quantificadas por unidades em algumas bases e por área em outras, influenciando as informações a serem extraídas e as parametrizações necessárias nas famílias.

3 - Avaliar os elementos construtivos e as unidades de medida a serem levantadas: 

Complementa a diretriz anterior, destacando a importância de considerar a unidade de medida desde o início da modelagem para evitar retrabalho.

4 - Definir os levantamentos de dados primários ou secundários:

Decidir o que precisa ser modelado ou não minimiza o peso de um arquivo BIM, permitindo que muitas informações sejam obtidas por fórmulas ou dados secundários, aumentando a produtividade.

5 - Definir os métodos de modelagem com a premissa “Produtividade x Precisão”: 

O método de modelagem deve ser produtivo e eficiente, dado que os prazos dos projetos estão cada vez mais curtos. A tecnologia BIM deve agilizar o processo

6 - Definir a organização (estrutura) dos arquivos: 

Avaliar se o modelo será único ou dividido é essencial, especialmente em casos de modelos grandes e detalhados. Optar por um modelo central com vínculos pode melhorar o desempenho.

7 - Elaborar/verificar o Plano de Execução BIM (BEP):

É importante listar os requisitos de modelagem no BEP. Caso esteja em outras etapas do empreendimento, o BEP deve ser consultado para identificar as premissas de modelagem.

8 - Proceder à modelagem seguindo o fluxo proposto e as revisões: 

A modelagem deve seguir o que foi determinado no BEP e nos guias de boas práticas, garantindo o atendimento aos requisitos do contratante.

9 - Proceder à compatibilização/análise de construtibilidade: 

O modelo deve evoluir de acordo com etapas bem estabelecidas, aumentando gradativamente o nível de detalhamento e evitando retrabalho.

10 - Proceder a ajustes quando necessário: 

Após a compatibilização, o modelo BIM pode ser detalhado e incrementado conforme necessário, adaptando a estruturação do modelo à disciplina, tipologia e complexidade do projeto.

11 - Realizar validação do modelo e verificação dos dados levantados: 

Verificar se o modelo atende aos requisitos antes de prosseguir para a fase de orçamento é crucial, podendo essa verificação ser realizada pela equipe ou por um coordenador BIM.

Essas diretrizes auxiliam na definição de requisitos de contratação e modelagem para extração de quantidades, oferecendo um guia para melhores práticas na área.

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